Приложение № 1 к
положению «о порядке предоставления займов членам Кредитного Потребительского
кооператива» «Согласие» утвержденного Решением очередного общего собрания
членов Кредитного потребительского кооператива «Согласие» Протокол № 15 от «09» июня 2018г.

Ипотечные программы
кредитного потребительского кооператива «Согласие»

Программа « Ипотека»

Цель использования ипотечного займа Заём под залог приобретаемого объекта недвижимости. Кооператив вправе контролировать целевое использование денежных средств, предоставленных по настоящей программе.
Диапазон сумм ипотечного займа (руб.) Мин. 300000 (триста тысяч) рублей
Макс. 1000000 (один миллион) рублей
Срок ипотечного займа (месяцев) 60 (шестьдесят) месяцев
Размер процентов по ипотечному займу Мин. Не менее размера ключевой ставки, установленной Банком России на дату заключения ипотечного займа увеличенной на 1,93 пункта
Макс.

Не более размера ключевой ставки, установленной Банком России на дату заключения ипотечного займа увеличенной на

4 пункта

Порядок установления размера процента по ипотечному займу

В соответствии с Уставом кооператива установление размеров процентных ставок отнесено к компетенции Правления кооператива.

Конкретные, единые для всех членов кооператива, размеры процентов по ипотечному займу определяются Правлением кооператива исходя из вышеуказанных максимальных и минимальных размеров.

Правление кооператива вправе определить любой размер процентов, по ипотечному займу исходя из вышеуказанных максимальных и минимальных размеров, установленных настоящим Положением.

В зависимости от целевого использования суммы займа Правлением кооператива могут быть установлены разные размеры процентов по ипотечному займу исходя из вышеуказанных максимальных и минимальных размеров.

Периодичность платежей при возврате ипотечного займа, погашение суммы основного долга и процентов, а также порядок начисления процентов

Платежи заемщика по возврату суммы основного долга и по уплате процентов должны производиться одновременно, с ежемесячной периодичностью (по принципу — один месяц – один платеж), т.е. количество таких платежей равно количеству месяцев, на которые предоставляется ипотечный заем. Ежемесячная периодичность оплаты суммы основного долга и процентов по ипотечному займу означает, что дата ежемесячного очередного (текущего) платежа наступает ровно через месяц после предыдущего платежа. Если это число приходится на нерабочий день, то датой очередного платежа считается ближайший следующий за этим числом рабочий день.

Погашение суммы основного долга и процентов производится аннуитетными платежами.

Аннуитетные платежи включают в себя сумму по возврату ипотечного займа и процентов за его пользование, начисление которых производится в соответствии с формулой (ОЗ-ПЗ) х ПС х k , где

ОЗ — остаток задолженности по потребительскому займу на начало соответствующего процентного периода, рассчитанный как сумма потребительского займа за вычетом произведенных Заемщиком платежей в счет возврата основного долга по потребительскому займу, руб. (с точностью до копеек);

ПЗ — остаток просроченной задолженности по потребительскому займу на начало соответствующего процентного периода, рассчитанный как сумма платежей в счет возврата основного долга по потребительскому займу, неуплаченных в сроки, установленные договором потребительского займа, руб. (с точностью до копеек);

ПС — процентная ставка, % годовых;

k — фактическое количество календарных дней пользования потребительским займом в соответствующем процентном периоде, дни;

d — действительное количество календарных дней в году (365 или 366 дней), дни.

Расчет процентов за пользование потребительским займом производится с точностью до копеек, при этом округление производится по математическим правилам.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа определяется по формуле:

, где x – месячный платёж, S – первоначальная сумма кредита, P – (1/12) процентной ставки, N – количество месяцев

Для расчета процентной составляющей аннуитетного платежа, используют формулу указанную выше.

Что бы определить часть, идущую на погашение долга, необходимо из месячного платежа вычесть начисленные проценты.

s =» x – , где «s – часть выплаты, идущая на погашение долга, x – месячный платёж, — начисленные проценты, на момент n-ой выплаты.

Поскольку часть, идущая на погашение основного долга зависит от предыдущих платежей, поэтому расчёт графика, по данной методике вычислять последовательно, начиная с первого платежа.

Расчет размера ежемесячного платежа производится с точностью до копеек, при этом округление производится по математическим правилам.

Порядок применения штрафных санкций (неустойка) за ненадлежащие исполнение договора ипотечного займа При просрочке исполнения очередного платежа по займу в срок определенный календарным графиком платежей заемщик уплачивает кредитору неустойку рассчитываемую от суммы неисполненного обязательства (кроме процентов за пользование займом) начиная со дня, следующего за днем наступления срока возврата части займа в размере ключевой ставки Центрального банка России на день заключения настоящего договора, за каждый день просрочки по день фактического погашения просроченной задолженности включительно. Кредитор вправе в одностороннем порядке или по заявлению Заемщика, уменьшить размер неустойки или отменить ее полностью или частично, либо установить период, в течение которого она не взимается, либо принять решение об отказе взимать или взыскивать неустойку.

Порядок установления размера членского взноса.

Периодичность оплаты членского взноса

Членские взносы – денежные средства, вносимые пайщиком по условиям участия в финансовой взаимопомощи для покрытия расходов, связанных с осуществлением уставной деятельности Кооператива.

В соответствии с Уставом кооператива установление размера и норм внесения членских взносов устанавливаются утверждаемым Правлением внутренним нормативным документом в соответствии с планируемым объемом операций финансовой взаимопомощи и уровнем сметных расходов.

Правление кооператива вправе определить любой размер членского взноса, по ипотечному займу.

В зависимости от целевого использования суммы займа Правлением кооператива могут быть установлены разные размеры членских взносов по ипотечному займу.

Причитающиеся от пайщика членские взносы оплачиваются в рассрочку, в период участия в финансовой взаимопомощи т.е в период действия договора ипотечного займа. С пайщиком заключается договор о внесении членского взноса, где оговаривается обязанность пайщика внести членский взнос в установленной сумме и график погашения предоставленной рассрочки с указанием периодических сумм и контрольных дат платежей.

Погашение рассрочки внесения членского взноса осуществляется не реже одного раза в месяц.

Порядок установления внесения, возврата частично обеспечивающего паевого взноса

Частично обеспечивающий паевой взносвзнос, оплачиваемый пайщиком в порядке исполнения «квоты долевого участия» по предоставленным из фонда финансовой взаимопомощи займам. Внесения частично обеспечивающего паевого взноса производится до выдачи займа. Размер частично обеспечивающего паевого взноса может составлять до 15% от суммы выданного займа. Размер Частично обеспечивающего паевого взноса устанавливается утверждаемым Правлением внутренним нормативным документом.

Отказ, от внесения частично обеспечивающего паевого взноса является основанием для ограничения пайщика в праве на получение займа из фонда финансовой взаимопомощи. Частично обеспечивающий паевой взнос сохраняется в паевом фонде Кооператива в течение всего периода пользования займа. По завершении пользования займом частично обеспечивающий паевой взнос может быть:

— Зачтен в счет погашения заключительных платежей в погашение и обслуживание займа;

— Выплачен пайщику при полном исполнении им обязательств по займу без прекращения его членства в Кооперативе;

— Переведен в личные сбережения на условиях, действующих в Кооперативе сберегательных программ.

Способ возврата частично обеспечивающего паевого взноса выбирается пайщиком самостоятельно и указывается им в соответствующем заявлении.

В случае несвоевременного исполнения пайщиком своих обязательств по договору ипотечного займа, Кооператив дебетует из суммы частично обеспечивающего паенакопления стоимость неисполненных обязательств и предусмотренных договором санкций. Оставшаяся после такого дебетования стоимость паенакопления подлежит возврату пайщику одним из указанных выше способов.
При недостаточной стоимости частично обеспечивающего паенакопления для погашения неисполненных пайщиком обязательств перед Кооперативом и отказе пайщика от добровольного исполнения этих обязательств, Кооператив принимает решение об исключении этого пайщика в соответствии с п. 7.3 Устава.. При этом обязательство Кооператива по выплате учитываемого за этим пайщиком паенакопления, прекращаются полностью или частично зачетом встречного требования Кооператива к пайщику о погашении неисполненных им обязательств в соответствии с п. 8.5 Устава.

Программа « Под залог недвижимости»

Цель использования ипотечного займа Заем на любые цели. Обеспечением, по которому выступает уже имеющаяся в собственности Заемщика недвижимость.
Кооператив вправе контролировать целевое использование денежных средств, предоставленных по договору ипотечного займа.
Диапазон сумм ипотечного займа (руб.) Мин. 100000 (сто тысяч) рублей
Макс. 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей
Срок ипотечного займа (месяцев) 12 (двенадцать) месяцев, 24 (двадцать четыре) месяца, 36 месяцев
Размер процентов по ипотечному займу Мин. Не менее размера ключевой ставки, установленной Банком России на дату заключения ипотечного займа увеличенной на 2,3 пункта
Макс.

Не более размера ключевой ставки, установленной Банком России на дату заключения ипотечного займа увеличенной на

4 пункта

Порядок установления размера процента по ипотечному займу

В соответствии с Уставом кооператива установление размеров процентных ставок отнесено к компетенции Правления кооператива.

Конкретные, единые для всех членов кооператива, размеры процентов по ипотечному займу определяются Правлением кооператива исходя из вышеуказанных максимальных и минимальных размеров.

Правление кооператива вправе определить любой размер процентов, по ипотечному займу исходя из вышеуказанных максимальных и минимальных размеров, установленных настоящим Положением.

В зависимости от целевого использования суммы займа Правлением кооператива могут быть установлены разные размеры процентов по ипотечному займу исходя из вышеуказанных максимальных и минимальных размеров.

Периодичность платежей при возврате ипотечного займа, погашение суммы основного долга и процентов, а также порядок начисления процентов

Платежи заемщика по возврату суммы основного долга и по уплате процентов должны производиться одновременно, с ежемесячной периодичностью (по принципу — один месяц – один платеж), т.е. количество таких платежей равно количеству месяцев, на которые предоставляется ипотечный заем. Ежемесячная периодичность оплаты суммы основного долга и процентов по ипотечному займу означает, что дата ежемесячного очередного (текущего) платежа наступает ровно через месяц после предыдущего платежа. Если это число приходится на нерабочий день, то датой очередного платежа считается ближайший следующий за этим числом рабочий день.

Погашение суммы основного долга и процентов производится аннуитетными платежами.

Аннуитетные платежи включают в себя сумму по возврату ипотечного займа и процентов за его пользование, начисление которых производится в соответствии с формулой (ОЗ-ПЗ) х ПС х k , где

ОЗ — остаток задолженности по потребительскому займу на начало соответствующего процентного периода, рассчитанный как сумма потребительского займа за вычетом произведенных Заемщиком платежей в счет возврата основного долга по потребительскому займу, руб. (с точностью до копеек);

ПЗ — остаток просроченной задолженности по потребительскому займу на начало соответствующего процентного периода, рассчитанный как сумма платежей в счет возврата основного долга по потребительскому займу, неуплаченных в сроки, установленные договором потребительского займа, руб. (с точностью до копеек);

ПС — процентная ставка, % годовых;

k — фактическое количество календарных дней пользования потребительским займом в соответствующем процентном периоде, дни;

d — действительное количество календарных дней в году (365 или 366 дней), дни.

Расчет процентов за пользование потребительским займом производится с точностью до копеек, при этом округление производится по математическим правилам.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа определяется по формуле:

, где x – месячный платёж, S – первоначальная сумма кредита, P – (1/12) процентной ставки, N – количество месяцев

Для расчета процентной составляющей аннуитетного платежа, используют формулу указанную выше.

Что бы определить часть, идущую на погашение долга, необходимо из месячного платежа вычесть начисленные проценты.

s =» x – , где «s – часть выплаты, идущая на погашение долга, x – месячный платёж, — начисленные проценты, на момент n-ой выплаты.

Поскольку часть, идущая на погашение основного долга зависит от предыдущих платежей, поэтому расчёт графика, по данной методике вычислять последовательно, начиная с первого платежа.

Расчет размера ежемесячного платежа производится с точностью до копеек, при этом округление производится по математическим правилам.

Порядок применения штрафных санкций (неустойка) за ненадлежащие исполнение договора ипотечного займа При просрочке исполнения очередного платежа по займу в срок определенный календарным графиком платежей заемщик уплачивает кредитору неустойку рассчитываемую от суммы неисполненного обязательства (кроме процентов за пользование займом) начиная со дня, следующего за днем наступления срока возврата части займа в размере ключевой ставки Центрального банка России на день заключения настоящего договора, за каждый день просрочки по день фактического погашения просроченной задолженности включительно. Кредитор вправе в одностороннем порядке или по заявлению Заемщика, уменьшить размер неустойки или отменить ее полностью или частично, либо установить период, в течение которого она не взимается, либо принять решение об отказе взимать или взыскивать неустойку.

Порядок установления размера членского взноса.

Периодичность оплаты членского взноса.

Членские взносы – денежные средства, вносимые пайщиком по условиям участия в финансовой взаимопомощи для покрытия расходов, связанных с осуществлением уставной деятельности Кооператива.

В соответствии с Уставом кооператива установление размера и норм внесения членских взносов устанавливаются утверждаемым Правлением внутренним нормативным документом в соответствии с планируемым объемом операций финансовой взаимопомощи и уровнем сметных расходов.

Правление кооператива вправе определить любой размер членского взноса, по ипотечному займу.

В зависимости от целевого использования суммы займа Правлением кооператива могут быть установлены разные размеры членских взносов по ипотечному займу.

Причитающиеся от пайщика членские взносы оплачиваются в рассрочку, в период участия в финансовой взаимопомощи т.е в период действия договора ипотечного займа. С пайщиком заключается договор о внесении членского взноса, где оговаривается обязанность пайщика внести членский взнос в установленной сумме и график погашения предоставленной рассрочки с указанием периодических сумм и контрольных дат платежей.

Погашение рассрочки внесения членского взноса осуществляется не реже одного раза в месяц.

Программа «Для улучшения жилищных условий за счет средств материнского(семейного) капитала»

Цель использования ипотечного займа Ипотечный заём на приобретение или строительство жилого помещения заемщика, имеющего детей и располагающего государственным и (или) региональным сертификатом на материнский (семейный капитал). Кооператив вправе контролировать использование средств материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, в целях улучшения жилищных условий семьи заемщика.
Диапазон сумм ипотечного займа (руб.) Мин. 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей
Макс. Остаток денежных средств находящихся на государственном и (или) региональном сертификате материнского (семейного) капитала
Срок ипотечного займа (месяцев) 12 (двенадцать) месяцев
Размер процентов по ипотечному займу Мин. 1 месяц – 30% годовых, 2-12 месяц — 8% годовых
Макс. 1 месяц – 37 % годовых, 2-12 месяц – 15% годовых
Порядок установления размера процента по ипотечному займу

В соответствии с Уставом кооператива установление размеров процентных ставок отнесено к компетенции Правления кооператива.

Конкретные, единые для всех членов кооператива, размеры процентов по ипотечному займу определяются Правлением кооператива исходя из вышеуказанных максимальных и минимальных размеров.

Правление кооператива вправе определить любой размер процентов, по ипотечному займу исходя из вышеуказанных максимальных и минимальных размеров, установленных настоящим Положением.

В зависимости от целевого использования суммы займа Правлением кооператива могут быть установлены разные размеры процентов по ипотечному займу исходя из вышеуказанных максимальных и минимальных размеров.

Периодичность платежей при возврате ипотечного займа, погашение суммы основного долга и процентов, а также порядок начисления процентов

Платежи заемщика по возврату ипотечного займа, производятся с ежемесячной периодичностью (по принципу — один месяц – один платеж), т.е. количество таких платежей равно количеству месяцев, на которые предоставляется ипотечный заем. Задолженность по основному долгу погашается с отсрочкой в два месяца с даты выдачи займа. Возврат суммы основного долга и начисленных процентов может производиться как за счет собственных средств, так и за счет средств государственного и (или) регионального сертификат на материнский (семейный капитал). При этом Заемщик уплачивает проценты на сумму основного долга за фактическое количество дней пользования займом.

Проценты за пользование займом уплачиваются ежемесячно наличным или безналичным способом по месту нахождения кооператива или путем поручения заемщиком кредитору дебетовать начисленные проценты из стоимости учитываемого за заемщиком паенакопления (частично обеспечивающего паевого взноса).

Ежемесячная периодичность оплаты ипотечного займа означает, что дата ежемесячного очередного (текущего) платежа наступает ровно через месяц после предыдущего платежа. Если это число приходится на нерабочий день, то датой очередного платежа считается ближайший следующий за этим числом рабочий день.

Погашение суммы основного долга и процентов производится дифференцированными платежами.

Дифференцированный платеж– вариант ежемесячного платежа по займу, когда размер ежемесячного платежапо погашению займа постепенно уменьшается к концу периода кредитования.

Ежемесячный платёж, при дифференцированной схеме погашения займа, состоит из двух составляющих. Первая часть называетсяосновным платежом,размер которого не изменяется на всём сроке кредитования. Основной платёж идет на погашения основного долга по займу. Вторая часть – убывающая, которая уменьшается к концу срока кредитования. Данная часть платежа идет на погашение процентов по займу. При дифференцированной схеме погашения займа, ежемесячный платеж рассчитывается как суммаосновного платежа и проценты, начисляемые на оставшийся размер долга. Естественно, что оставшийся размер долга уменьшается к концусрока кредитования, отсюда и получается уменьшение размера ежемесячной выплаты.

Рассчет месячногодифференцированного платежарасчитывается по следующей формуле:

, где:

х-размер месячного платежа;

s-остаток ссудной задолженности на расчетную дату;

P-годовая процентная ставка; d – количество дней в месяце; G – количество дней в году;

N- количество месяцев (оставшихся процентных периодов).

Расчет размера ежемесячного платежа производится с точностью до копеек, при этом округление производится по математическим правилам.

Порядок применения штрафных санкций (неустойка) за ненадлежащие исполнение договора ипотечного займа При просрочке исполнения очередного платежа по займу в срок определенный календарным графиком платежей заемщик уплачивает кредитору неустойку рассчитываемую от суммы неисполненного обязательства (кроме процентов за пользование займом) начиная со дня, следующего за днем наступления срока возврата части займа в размере ключевой ставки Центрального банка России на день заключения настоящего договора, за каждый день просрочки по день фактического погашения просроченной задолженности включительно. Кредитор вправе в одностороннем порядке или по заявлению Заемщика, уменьшить размер неустойки или отменить ее полностью или частично, либо установить период, в течение которого она не взимается, либо принять решение об отказе взимать или взыскивать неустойку.

Порядок установления размера членского взноса.

Периодичность оплаты членского взноса.

Членские взносы – денежные средства, вносимые пайщиком по условиям участия в финансовой взаимопомощи для покрытия расходов, связанных с осуществлением уставной деятельности Кооператива.

В соответствии с Уставом кооператива установление размера и норм внесения членских взносов устанавливаются утверждаемым Правлением внутренним нормативным документом в соответствии с планируемым объемом операций финансовой взаимопомощи и уровнем сметных расходов.

Правление кооператива вправе определить любой размер членского взноса, по ипотечному займу.

В зависимости от целевого использования суммы займа Правлением кооператива могут быть установлены разные размеры членских взносов по ипотечному займу.

Причитающиеся от пайщика членские взносы оговорены в договоре о внесении членского взноса с указанием периодических сумм и контрольных платежей.

Оплата членского взноса может производиться заемщиком самостоятельно в соответствии с договором о членском взносе или путем поручения заемщиком кредитору дебетовать членские взносы из стоимости учитываемого за заемщиком паенакопления (частично обеспечивающего паевого взноса).

Порядок установления внесения, возврата частично обеспечивающего паевого взноса

Частично обеспечивающий паевой взносвзнос, оплачиваемый пайщиком в порядке исполнения «квоты долевого участия» по предоставленным из фонда финансовой взаимопомощи займам. Внесения частично обеспечивающего паевого взноса производится до выдачи займа. Размер частично обеспечивающего паевого взноса может составлять до 15% от суммы выданного займа. Размер Частично обеспечивающего паевого взноса устанавливается утверждаемым Правлением внутренним нормативным документом.

Отказ, от внесения частично обеспечивающего паевого взноса является основанием для ограничения пайщика в праве на получение займа из фонда финансовой взаимопомощи. Частично обеспечивающий паевой взнос сохраняется в паевом фонде Кооператива. Списание с паевого фонда частично обеспечивающего паевого взноса в счет гашения членского взноса происходит в соответствии с договором о внесении членского взноса, процентов в соответствии с графиком гашения к договору займа.

Способ возврата частично обеспечивающего паевого взноса выбирается пайщиком самостоятельно и указывается им в соответствующем заявлении.

В случае несвоевременного исполнения пайщиком своих обязательств по договору ипотечного займа, Кооператив дебетует из суммы частично обеспечивающего паенакопления стоимость неисполненных обязательств и предусмотренных договором санкций. Оставшаяся после такого дебетования стоимость паенакопления подлежит возврату пайщику одним из указанных выше способов.
При недостаточной стоимости частично обеспечивающего паенакопления для погашения неисполненных пайщиком обязательств перед Кооперативом и отказе пайщика от добровольного исполнения этих обязательств, Кооператив принимает решение об исключении этого пайщика в соответствии с п. 7.3 Устава.. При этом обязательство Кооператива по выплате учитываемого за этим пайщиком паенакопления, прекращаются полностью или частично зачетом встречного требования Кооператива к пайщику о погашении неисполненных им обязательств в соответствии с п. 8.5 Устава.

Требование к оформлению ипотечного займа

До заключения договора ипотечного займа на приобретение или строительство жилого помещения заемщиками, имеющими детей и располагающими Государственным, региональным сертификатом на материнский (семейный) капитал, кооператив обязан проверить наличие объекта недвижимости и его соответствие условиям проживания в целях контроля действительного улучшения условий проживания заемщика и членов его семьи, а также оформить результаты проверки соответствующим документом, определенным внутренними документами кооператива.

Кооператив не вправе предоставлять ипотечные займы с последующим погашением их средствами материнского (семейного) капитала для финансирования сделок, в результате которых не обеспечивается целевой характер использования средств материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также совершения сделок, в результате которых отсутствует фактическое улучшение жилищных условий, в том числе сделок:

-по приобретению или строительству жилых помещений, не пригодных для постоянного проживания граждан (не отвечающих требованиям, установленным жилищным законодательством Российской Федерации), а также помещений, не отвечающих требованиям законодательства к объектам индивидуального жилищного строительства;

-по приобретению или строительству жилых помещений на земельных участках, не относящихся к жилым территориальным зонам категории земель населенных пунктов.

При предоставлении ипотечных займов с последующим погашением их средствами материнского (семейного) капитала не допускается повторное в течение одного года использование одного и того же объекта недвижимости (либо части объекта недвижимости) в сделках при заключении договоров ипотеки, связанных с предоставлением займов с погашением их из средств материнского (семейного) капитала, кроме случаев, когда доли всем членам семьи продавца были выделены до отчуждения жилья и предоставлено постановление органов опеки и попечительства, разрешающее отчуждение долей несовершеннолетних.

При предоставлении ипотечных займов с последующим погашением их средствами материнского (семейного) капитала кооператив обязан уделять тщательное внимание сделкам, несущим следующие признаки повышенного риска:

-ипотечный заем предоставляется на приобретение или строительство жилого помещения посредством совершения членом кредитного кооператива (пайщиком) сделок по приобретению доли в жилом помещении, являющемся местом жительства заемщика и членов его семьи, у совместно проживающих родственников заемщика, а также помещения или доли в жилом помещении, ранее принадлежащего пайщику, причитающегося ему в порядке наследования, приватизации;

-ипотечный заем предоставляется для приобретения или строительства жилого помещения, расположенного в населенных пунктах, удаленных от населенного пункта, являющегося местом фактического проживания члена кредитного кооператива (пайщика) и членов его семьи, не обеспеченных надлежащей транспортной, инженерной, социальной инфраструктурой, возможностями трудоустройства пайщика и взрослых членов его семьи, воспитания и обучения детей. Кооператив обязан вести отдельный учет дебиторской задолженности, образовавшейся в связи с предоставлением ипотечных займов членам кооператива (пайщикам).

Доля дебиторской задолженности по ипотечным займам, погашение которых предполагается осуществлять за счет средств материнского (семейного) капитала, должна составлять не более 75% (семидесяти пяти процентов) от общей суммы задолженности по предоставленным кооперативом займам. С 1 января 2019 года доля дебиторской задолженности по ипотечным займам, погашение которых предполагается осуществлять за счет средств материнского (семейного) капитала, должна составлять не более 60% (шестидесяти) от общей суммы задолженности по предоставленным кооперативом займам