Маткапитал до трёхлетия ребёнка. Покупка недвижимости

Ставка и сроки

За 12 месяцев 14 — 16% годовых.

Сумма

Не может превышать суммы находящейся на счете ПФР в момент заключения договора займа. 

Описание программы

Получить материнский капитал до трехлетия ребенка можно. Это абсолютно законно

Одним из направлений распоряжения материнским (семейным) капиталом (далее – МСК) является улучшение жилищных условий. В этом случае МСК будет выступать в роли взноса по ипотечному кредиту или ипотечному займу.

Данная программа разработана для реализации МСК под покупку недвижимости. Для реализации МСК под строительство у нас существует данная программа.

Займ предоставляется безналичными денежными средствами на счет владельца государственного сертификата на МСК.

Проценты за пользование займом уплачиваются дифференцированными платежами, ежемесячно.

Задолженность по основному долгу погашается с отсрочкой в один месяц с даты выдачи займа. Такая отсрочка позволяет не платить по займу, пока Пенсионный Фонд РФ одобряет заявление на распоряжение средствами МСК.

Полное досрочное погашение займа возможно, при этом проценты уплачиваются за фактическое время пользование займом.

Время рассмотрения заявки — 3 рабочих дня.

Обеспечение

Обязательным обеспечением является поручитель и залог: 

  • покупаемого дома,
  • покупаемой квартиры,
  • покупаемой комнаты.

Условия получения займа

  • членство в Кредитном потребительском кооперативе “Согласие”,
  • владение государственным сертификатом на МСК,
  • предоставление всех необходимых документов,
  • соблюдение требований к залогу.

Требования к залогу

  • в качестве залога принимается недвижимость – дома, квартиры,  комнаты, приобретаемые за счет средств МСК,
  • не допускается повторное в течение одного года использование одного и того же объекта недвижимости (либо части объекта недвижимости) в сделках при заключении договоров ипотеки, связанных с предоставлением займов с погашением их из средств МСК,
  • сделки между близкими родственниками (мама, папа, брат, сестра, бабушка, дедушка) не допускаются,
  • объект недвижимости свободен от любых прав третьих лиц (в том числе не обременен предшествующим залогом или правом  временного безвозмездного пользования),
  • объект недвижимости не находится в аварийном или ветхом состоянии,
  • в отношении объекта недвижимости не должны быть заключены/подписаны какие либо договоры, в том числе предварительные, направленные на его отчуждение третьим лицам,
  • объект недвижимости находится на территории Республики Хакасия, Красноярского края,
  • объект недвижимости оформлен в залог с регистрацией в органах Росреестра.

Дополнительные условия

  1. Оплата частично обеспечивающего паевого взноса – 7,6% от суммы займа. Данный взнос является возвратным, в счет гашения процентов по договору займа и/или членского взноса на ведения уставной деятельности.
  2. Оплата членского взноса на ведение уставной деятельности – согласно процентным ставкам утвержденным правлением КПК на указанный период. Подробнее можно узнать при бесплатной консультации. Является невозвратным.

Документы предоставляемые пайщиком

  • паспорт,
  • СНИЛС,
  • ИНН,
  • государственный сертификат на МСК,
  • свидетельство о заключении брака,
  • свидетельство о рождении детей, для детей старше 14 лет — копия паспорта,
  • СНИЛС детей (если на них приобретаются доли),
  • справка из Пенсионного Фонда РФ об остатке средств МСК на лицевом счете пайщика,
  • реквизиты банковского счета (для зачисления денежных средств),
  • справка с органов опеки и попечительства о не лишении родительских прав,
  • документы по объекту залога (см.п. «документы по залогу»).

Документы по залогу

  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (срок выдачи не более 10 дней),
  • договор купли-продажи (договор дарения, и т.п. указанные в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество),
  • технический паспорт на объект (выданный не позднее 5 лет до даты выдачи займа),
  • кадастровый паспорт (по требованию),
  • документ, указывающий зарегистрированных лиц в приобретаемом объекте (домовая книга, либо справка из Администрации сельсовета, либо справка из МФЦ о составе семьи),
  • справка о не ветхости или аварийности жилья (по требованию),
  • обязательный осмотр предмета залога (фотографии помещаются в досье пайщика, хранящиеся в КПК),
  • акт осмотра предмета залога,
  • иные документы по требованию КПК.

Требования к поручителю 

Граждане РФ — являющийся пайщиком/не пайщиком КПК «Согласие», имеющие стабильный доход (работающие  непрерывно более 6 месяцев на последнем месте работы или пенсионеры)

Документы предоставляемые поручителем

  • паспорт,
  • СНИЛС,
  • ИНН,
  • документ, подтверждающий доход:
    • для работающих граждан — справка по форме 2НДФЛ,
    • для пенсионеров – справка с ПФР или выписка по счету, если пенсия перечисляется на карточку или сберегательная книжка или квитанция, если пенсия выплачивается на почте.

 

Поделиться
Поделиться в vk
Поделиться в odnoklassniki
Поделиться в whatsapp
Поделиться в telegram
Поделиться в facebook