Заем «Ипотека»

Для большей части населения, покупка собственной недвижимости является заветной мечтой. Ведь всем известно, что для приобретения жилья нужен весомый денежный капитал, который накопить чрезвычайно трудно. Чтобы приблизиться к своей цели, не обязательно годами отказывать себе во всех удовольствиях. Все что нужно, это обратится в КПК «СОГЛАСИЕ», где подберут самые выгодные условия и ответят на все важные вопросы. 

Основные преимущества займа «Ипотека»:

  • не нужно стоять в очереди на рассмотрении заявки;
  • консультация опытного квалифицированного работника;
  • индивидуальный подход к каждому клиенту;
  • выгодные условия для заемщика;
  • нужно предоставить минимальный пакет документов;
  • комфортный срок для погашения займа.

Какие документы нужны для заключения сделки

Для оформления займа, от клиента потребуется собрать минимум документов, таких как:

  1. паспорт;
  2. ИНН;
  3. СНИЛС;
  4. выписка из Единого реестра, договор купли-продажи, технический паспорт и прочие подтверждающие документы;
  5. справка о наличии стабильного дохода (если заемщик пенсионер – выписка с ПФР);
  6. если клиент состоит в браке, обязательно предоставляется письменное согласие супруга о покупке жилья с последующим оформлением залога.

В случае поручительства, доверенному лицу также нужно предъявить следующие документы:

  1. паспорт;
  2. ИНН;
  3. СНИЛС;
  4. справку о последнем месте работы и наличии стабильного дохода (пенсионерам – выписка с ПФР).

Кому разрешено брать заем

Чтобы оформить заем, нужно являться гражданином РФ – пайщиком КПК «Согласие». Возраст от 21 года и при окончании долга не должен быть выше 75 лет.

Кто может стать поручителем

Для того чтобы выступать в качестве поручителя, необходимо быть гражданином РФ, со стабильным доходом и стажем на последней работе не менее полугода.

Сроки отдачи

Для полного погашения займа, клиенту предоставляется сроки в течении 60 месяцев. Специалист делает расчет ежемесячного платежа, в зависимости от указанной заемщиком суммы. Также можно своевременно оплатить долг, на выгодной основе.

Как совершать оплату займа

Оплатить заем можно в кассе КПК «СОГЛАСИЕ» или безналичным переводом через карту банка.

Заем «Ипотека»

Сумма займа Срок Ставка % годовых
От 300 000 тысяч до 1 000 000 рублей 60 месяцев 14%
Критерий
Лица, которым предоставляется заем Граждане РФ-пайщики КПК «Согласие», в возрасте от 21 года при этом возраст заемщика на момент окончания договора займа не должен превышать 75 лет
Сумма займа От 300 000 тысяч до 1 000 000 рублей
Срок займа 1825 дней – включительно
Процентная ставка 14 % годовых
Обеспечение (поручительство и/или залог)

Залог покупаемой недвижимости

Поручительство
Валюта, в которой предоставляется заем Рубли Российской Федерации
Способ предоставления займа Наличными или безналичными перечислением денежных средств на счет Заемщика (заемщик передает эти денежные средства Продавцу в присутствии сотрудника КПК и Продавец /ы квартиры составляет расписку в получении всей суммы (копия расписки помещается в досье Заемщика)
Документы предоставляемые заемщиком

  1. Паспорт

  2. СНИЛС

  3. ИНН

  4. Документы по покупаемой недвижимости (см.п. «документы по залогу»)

  5. Документ, подтверждающий доход:

-для работающих граждан — справка по форме 2НДФЛ

-для пенсионеров – справка с ПФР или выписка по счету, если пенсия перечисляется на карточку или сберегательная книжка или квитанция, если пенсия выплачивается на почте

6. При наличии зарегистрированного брака – согласие супруга на приобретение недвижимости и ее последующий залог
Дополнительные условия

  1. 7% от суммы займа частично обеспечивающий паевой взнос (возвратный, в срок оплаты всей суммы займа)

  2. 21% от суммы займа – членский взнос на ведение уставной деятельности (невозвратный) на срок 1825 дней включительно
Требование к поручителю Граждане РФ — являющийся пайщиком/не пайщиком КПК «Согласие», имеющие стабильный доход (работающие непрерывно более 6 месяцев на последнем месте работы или пенсионеры)
Документы, предоставляемые поручителем

1. Паспорт

2. СНИЛС

3. ИНН

4. Документ, подтверждающий доход:

-для работающих граждан — справка по форме 2НДФЛ

-для пенсионеров – справка с ПФР или выписка по счету, если пенсия перечисляется на карточку или сберегательная книжка или квитанция, если пенсия выплачивается на почте.
Требование к залогодателю Не применимо (т.к. залогодателем является заемщик)
Требование к залогу

В качестве залога принимается приобретаемая за заем недвижимость со следующими условиями:

  1. Находится в собственности Продавца не менее 6 месяцев;

  2. Износ не более 60%;

  3. Свободен от любых прав третьих лиц (в том числе не обременен предшествующим залогом или правом временного безвозмездного пользования);

  4. Не находится в аварийном или ветхом состоянии ;

  5. В отношении предмета залога не должны быть заключены/подписаны какие либо договоры, в том числе предварительные, направленные на его отчуждение третьим лицам;

  6. Находится на территории Республики Хакасия, Красноярского края, Республика Тыва, Кемеровской области, Иркутской области.

  7. Оформление в залог с регистрацией в органах Росреестра
Документы по залогу (залогодателю)

  1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (срок выдачи не более 10 дней);

  2. Договор купли-продажи (договор дарения, и т.п. указанные в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество);

  3. Подтверждение факта оплаты по договору купли- продажи;

  4. Технический паспорт на объект (выданный не позднее 5 лет до даты выдачи займа) (по требованию);

  5. Кадастровый паспорт(по требованию);

  6. Обязательный осмотр предмета залога (фотографии помещаются в досье Заемщика, хранящиеся в КПК);

  7. Акт осмотра предмета залога;

  8. Отчет об экспертной оценке стоимости объекта недвижимости, выполненный оценщиком, имеющим лицензию на право осуществления оценочной деятельности (по требованию).
Время рассмотрения заявки 3 рабочих дня
Погашение займа Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами (часть суммы займа и проценты) согласно графика
Способ исполнения обязательств по договору займа на месте нахождения заемщика

  1. Внесение наличных денежных средств в кассу кредитора (его обособленного подразделения)

  2. Безналичным перечислением денежных средств на расчетный счет кредитора, указанный в договоре займа
Полное досрочное погашение займа Возможно, при этом проценты уплачиваются за фактическое время пользование займом